Tóth Mihály, Csepel polgármestere Kolonics emberi értékeit, szerénységét, becsületességét hangsúlyozta a megnyitón

 

Kolonics, a sportlegenda címmel emlékkiállítás látható csütörtöktől október 11-ig a Csepel Plazában, a tavaly júliusban edzés közben tragikus körülmények között elhunyt kétszeres olimpiai bajnok kenus tiszteletére.

A szerdai hivatalos megnyitón Angyal Zoltán, a tárlatot megvalósító Kolonics György Alapítvány kuratóriumi elnöke elmondta: kettős céllal hozták létre a kiállítást.

 

Sopron után mély lélekzetet véve...

 

 

Keszthelyen a napokban hozzáláttak az Alphapark-lánc második egységének kivitelezéséhez - olvasható a Világgazdaság legújabb számában.

 

A földmunkák végeztével a szerkezetépítést még az ősszel elkezdik a fővállalkozó Grabarics Kft. irányításával, a nettó 14 268 négyzetméteres, egyszintes bevásárlóközpontot várhatóan jövő év márciusában adják át. A magyar ügyvezető, Töltl Mihály szerint az újabb Alphapark előzetes bérbeadottsági szintje a válsághoz képest igen magas, 70 százalékos, eddig a Reno, a C&A, az Alexandra és az Intersport írt alá.

Magyar és osztrák befektetőkből álló cégcsoportként foglalkozunk 2001 óta Magyarországon STOP.SHOP. bevásárlóparkok létesítésével, bérbeadásával és azok üzemeltetésével.

 

STOP.SHOP. bevásárlóparkjaink kialakítása Közép- és Kelet-Európa szerte meghatározó sztenderddé vált bevásárlóparkok fejlesztése terén.

 

 

A Center Invest Kft. a STOP.SHOP. bevásárlóparkok befektetője és tulajdonosa.

2005 végén Soroksáron nyílt meg az első Buy-Way stripmall, majd hamarosan újabb építését jelentették be Dunakeszin. A belvárosi árakhoz képest 15-20 százalékos árelőnyt kínáló áruházakat a német Volksbankhoz tartozó Ablon cég építtette 25 millió euróból.

 

Az új bevásárlási forma a belvárosi árakhoz képest 15-20 százalékos árelőnyt kínál, amelyet a kereskedők az alacsonyabb bérleti díjakból képesek kigazdálkodni. A stripmall előnye, hogy nincsenek pláza jellegű vonásai, értelemszerűen az üzletek közös költsége elenyésző.

Szokatlanul sok bezárt üzlettel találkozhatnak a plázák és a bevásárlóközpontok látogatói. Ennek csak részben oka a recesszió, esetenként a koncepcióváltás is hat, amelynek részeként nagyobb területet igénylő márkákat igyekeznek megnyerni az üzemeltetők.

 

Rövid távon a legfrekventáltabb budapesti és vidéki plázáknak, illetve bevásárlóközpontoknak is szembe kell nézniük a boltszámcsökkenéssel, ugyanis a piacon jelen levő márkák a recessziós hatás miatt felülvizsgálják jelenlétüket a központokban - állítják piaci elemzők. Néhány középkategóriás márka már bezárta gyengébb forgalmat felmutató plázabutikjait, így megszabadulva a magas bérleti díjaktól.

Az épülõ plázák befejezõdnek

 

A bevásárlóutcák kevésbé érzik a válságot. A Váci utca a 28. legdrágább a világon

Európában soha nem tapasztalt mértékû bevásárlóközpont-fejlesztés zajlik. Az idei évben mintegy 15,2 millió négyzetméter új bevásárlóközpont-területet adnak át Európa-szerte, így az összes bruttó bérbe adható bevásárlóközpont-terület 126,2 millió négyzetméterre emelkedik az év végéig - összegzi a Cushman&Wakefield (C&W) által készített ,,Európai Bevásárlóközpontok 2008" kutatás. Magyarországon a 66 ezer négyzetméter összterülettel rendelkezõ Aréna Pláza átadásával megkezdõdött az újabb plázaboom.

A Plaza Centers a Cannes-ban a múlt héten tartott MAPIC-on az utolsó napon jelentette be, hogy 32 beruházásából 26-ot felfüggeszt, amíg nem szerez külsõ finanszírozási forrást. A 32 projektbõl 3 található Magyarországon - derült ki a Világgazdaság beszámolójából. A beruházó most arra vár, hogy normalizálódjon a helyzet, kényszereladásokon viszont egyelõre nem gondolkodnak.

 

Mindennek hátterében az egyre mélyülõ válság áll. Tatár Tibor, a Futureal csoport igazgatója szerint, akinek sikerült még a válság elõtt elkezdenie a projektjét, és megoldott a finanszírozása, az feltehetõen be is fejezi azt.

A tervezetthez képest legjobb esetben is fél évet csúszik a biatorbágyi esküvõi pláza, a Just Married Center építése, így várhatóan a 2009. végi átadási határidõt sem sikerültartani.

 

A tematikus bevásárlóközpontot a tervek szerint június elején kezdték volna építeni, azonban az építési engedélyt máig nem sikerült megszerezni. Juhász Anna, a beruházó Immogrinvest Kft. projekt- és értékesítési igazgatója lapunknak elmondta, az építési engedélyezés hatósági folyamata még nem zárult le, mivel az annak során az átlagos építkezési problémákon túl több, számukra elõre nem látható hátráltató tényezõ merült fel.

A budapesti bevásárlóutcák jól teljesítenek

A budapesti ún. fõutca-projekt amúgy is speciális helyzetben van, hiszen a hozzá kapcsolódó Budapest Szíve program - amely feladatok tekintetében megoszlik az V. kerület és a Fõvárosi Önkormányzat között - jelentõs részben uniós forrásokból gazdálkodik, vagyis a fejlesztéseknek a 2007-2013-as uniós fejlesztési periódusban kell megtörténniük. A kiüresedõ belváros, a gyászos Kossuth utca és Rákóczi út, a leértékelt Nagykörút sürgeti a revitalizációs fejlesztéseket, és a lipótváros-belvárosi önkormányzat és a Fõváros Fashion Streettel kapcsolatos összezördülése ellenére is már vannak eredmények, így a Városháza Fórum-projekt tervpályázatán nemrég nyert az Európában élvonalbeli Erick von Egherat, aki a Zaha Hadid fémjelezte világszintet is megüti.