Cím:	Kerepesi út 9, VIII. kerület, Budapest
Jegyrendelés:	06 1 880 3 880
Jegyárak:	A Moziünnep alatt a Cinema City mozik multiplex előadásaira a jegyár 540 Ft! Az IMAX 3D és VIP termek jegyárai ettől eltérnek.

Műsor

Pippa Lee négy élete (am.)(16) 17.45,20 (Premier előtt!)
Angyalok és démonok (mb.am.)(16) 14.15,21 (VIP terem kezdései: 17 20 ig 14.15)
Becstelen brigantyk (am. német)(18) 10.15,11.45,13.15,14.45,16.15,17.45,19.15,20.45,22
Bunyó (am.)(16) 14,18.15,22.30 (VIP terem kezdései: 18.15.

Szokatlanul sok bezárt üzlettel találkozhatnak a plázák és a bevásárlóközpontok látogatói. Ennek csak részben oka a recesszió, esetenként a koncepcióváltás is hat, amelynek részeként nagyobb területet igénylő márkákat igyekeznek megnyerni az üzemeltetők.

 

Rövid távon a legfrekventáltabb budapesti és vidéki plázáknak, illetve bevásárlóközpontoknak is szembe kell nézniük a boltszámcsökkenéssel, ugyanis a piacon jelen levő márkák a recessziós hatás miatt felülvizsgálják jelenlétüket a központokban - állítják piaci elemzők. Néhány középkategóriás márka már bezárta gyengébb forgalmat felmutató plázabutikjait, így megszabadulva a magas bérleti díjaktól.

Az épülõ plázák befejezõdnek

 

A bevásárlóutcák kevésbé érzik a válságot. A Váci utca a 28. legdrágább a világon

Európában soha nem tapasztalt mértékû bevásárlóközpont-fejlesztés zajlik. Az idei évben mintegy 15,2 millió négyzetméter új bevásárlóközpont-területet adnak át Európa-szerte, így az összes bruttó bérbe adható bevásárlóközpont-terület 126,2 millió négyzetméterre emelkedik az év végéig - összegzi a Cushman&Wakefield (C&W) által készített ,,Európai Bevásárlóközpontok 2008" kutatás. Magyarországon a 66 ezer négyzetméter összterülettel rendelkezõ Aréna Pláza átadásával megkezdõdött az újabb plázaboom.

A Plaza Centers a Cannes-ban a múlt héten tartott MAPIC-on az utolsó napon jelentette be, hogy 32 beruházásából 26-ot felfüggeszt, amíg nem szerez külsõ finanszírozási forrást. A 32 projektbõl 3 található Magyarországon - derült ki a Világgazdaság beszámolójából. A beruházó most arra vár, hogy normalizálódjon a helyzet, kényszereladásokon viszont egyelõre nem gondolkodnak.

 

Mindennek hátterében az egyre mélyülõ válság áll. Tatár Tibor, a Futureal csoport igazgatója szerint, akinek sikerült még a válság elõtt elkezdenie a projektjét, és megoldott a finanszírozása, az feltehetõen be is fejezi azt.

A tervezetthez képest legjobb esetben is fél évet csúszik a biatorbágyi esküvõi pláza, a Just Married Center építése, így várhatóan a 2009. végi átadási határidõt sem sikerültartani.

 

A tematikus bevásárlóközpontot a tervek szerint június elején kezdték volna építeni, azonban az építési engedélyt máig nem sikerült megszerezni. Juhász Anna, a beruházó Immogrinvest Kft. projekt- és értékesítési igazgatója lapunknak elmondta, az építési engedélyezés hatósági folyamata még nem zárult le, mivel az annak során az átlagos építkezési problémákon túl több, számukra elõre nem látható hátráltató tényezõ merült fel.

A budapesti bevásárlóutcák jól teljesítenek

A budapesti ún. fõutca-projekt amúgy is speciális helyzetben van, hiszen a hozzá kapcsolódó Budapest Szíve program - amely feladatok tekintetében megoszlik az V. kerület és a Fõvárosi Önkormányzat között - jelentõs részben uniós forrásokból gazdálkodik, vagyis a fejlesztéseknek a 2007-2013-as uniós fejlesztési periódusban kell megtörténniük. A kiüresedõ belváros, a gyászos Kossuth utca és Rákóczi út, a leértékelt Nagykörút sürgeti a revitalizációs fejlesztéseket, és a lipótváros-belvárosi önkormányzat és a Fõváros Fashion Streettel kapcsolatos összezördülése ellenére is már vannak eredmények, így a Városháza Fórum-projekt tervpályázatán nemrég nyert az Európában élvonalbeli Erick von Egherat, aki a Zaha Hadid fémjelezte világszintet is megüti.

A Studio Metropolitana Budapest a Futurbia program részeként, a ?Budapest 2020? középtávú fejlesztési tervének kidolgozásához, online kérdõíves vizsgálat gyûjtötte össze a fõvárosi lakosok elképzeléseit a város jövõjérõl, annak fejlõdési irányairól és változásának hangsúlyairól, értékeirõl.

A kérdõív arról kérdezte a fõvárosiak véleményét, hogy a fõváros meglévõ értékei milyen hangsúlyt kapjanak a város fejlesztése során; a mûemlékek, zöld területek, multikulturalitás, gazdasági versenyképesség, oktatás, stb., milyen mértékben határozzák meg a jövõ Budapestjének arcát, imázsát.

Tovább hódítanak a hipermarketek és bevásárlóközpontok. A fejlesztõk nagy lendülettel indultak el a vidék irányába, most az 50-60 ezer lakosú városokra koncentrálnak. Emellett megújulnak a hagyományos sétálóutcák, felértékelõdnek a belvárosi projektek is.

Az ingatlanfejlesztés egy meglevõ ingatlan értékét, használhatóságát növeli azzal, hogy hozzáadott értéket teremt egy ingatlanon, vagy ingatlanok csoportján. ?A sikeres fejlesztés a fejlesztõ számára, és a leendõ végfelhasználó, illetve bérbevevõ számára is hasznos, a vállalkozás pénzügyi eredménye mellett gazdagodik az épített környezet, és megfelelõ ingatlantermékhez jutnak azok a vásárlók, illetve bérlõk, akiknek igényeit, minõség és elhelyezkedés szerint kielégíti a megvalósított projekt" - emeli ki Dr.

Nagy nehezen megnyitott az óriáspláza

Tudósítócsoportunk megtalálta az épület gyenge pontját és titkos kommandós módszerekkel már fél órával a tervezett nyitás után, tíz harminckor bent volt az épületben. Nagyon sok létrát, port, félkész és kész üzleteket és kiskosztümös fiókvezetõket tapasztaltunk. Titkos informátorok szerint az igazi technikai ok, hogy nincs fûtés. Egykor végül kinyitott az óriáspláza.

ef (efarkas@mail.velvet.hu)
2007.

Multi Plaza

Mûszaki paraméterek 2 csöves légkondicionáló
Álmennyezet
Belsõépítészeti tervezés
Telefonközpont
Teljeskörû üzemeltetés
Videokamerás rendszer

Rekord idõ alatt bérbeadásra kerültek az Arena Plaza üzletei
[2007. 11. 18.]

Európa vezetõ bevásárlóközpont fejlesztõje a Plaza Centers, és a Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlantanácsadó közremûködésével minden üzlet bérbeadásra került Magyarország legújabb és legnagyobb bevásárlóközpontjában az Arena Plaza Mall-ban.

A novemberben nyíló új generációs komplexumban közel 200 kiskereskedelmi üzlet kapott helyet két emeleten, bruttó 65,000 m2-en.

Megnyílt az Arena Plaza
[2007. 11. 18.]

Az Aréna Plaza jelenleg Magyarország legnagyobb bevásárló-, és szórakoztatóközpontja. A csaknem 180 ezer négyzetméteres területbõl 66 ezer négyzetméteren több mint kétszáz üzlethelyiséget adtak bérbe.

Az Arena Plaza várhatóan nem csupán méretei miatt lesz az egyik legkedveltebb bevásárlóközpont Magyarországon. A 10 ezer négyzetméter alapterületû Tesco hipermarket és a 22 termes multiplex mozi, ahol Magyarország elsõ három dimenziós IMAX mozija is megtalálható, igazi különlegesség lesz.

Szakértõk szerint a gigantikus bevásárlóközpont az egyik fontos budapesti átszellõzõ csatorna végébe épült, és elállhatja a légáramlatok útját, miatta tovább romolhat és melegedhet a város amúgy is rossz és meleg levegõje.

Egy város pont olyan, mint egy háromujjú lajhár vagy egy földimalac: ha nem kap elég levegõt, megfullad. Ezért például nem baj, ha van a városokban elegendõ növényzet.

Bejelentette második szerbiai fejlesztését is a Plaza Centers. Az izraeli ingatlanfejlesztõ a belgrádi projekt után most egy kragujeváci bevásárlóközpont tervét hozta nyilvánosságra. A pláza 55 millió eurós beruházásból valósulna meg.

A Plaza Centers 24,000 négyzetméteres telket vásárolt Kragujevácban. A telken egy 35 ezer négyzetméteres bevásárlóközpontot (875 férõhelyes mélygarázzsal) építene az izraeli cég.

A szerbiai terjeszkedés jól jellemzi a Plaza Centeres stratégiáját, azaz azt, hogy a feltörekvõ piacokra a nyugati befektetõket-fejlesztõket megelõzve lépnek be és alacsony árszínvonal (és magas kockázati szint) mellett vásárolnak telkeket és fejlesztenek plázákat.

Ségété? egy tapasztalattal rendelkezõ partner hosszú távra ...?

... kiskereskedõk számára

A Ségécé erõs európai jelenléte, az általa mûködtetett bevásárlóközpontok száma és a cég hosszú múltra visszatekintõ tapasztalata révén a Ségécé a kiskereskedõk és üzlettulajdonosok megbízható partnere minden országban, ahol jelen van. A Ségécé bizonyítottan innovatív és alapos ismerettel rendelkezik új, sikeres jövõjû kiskereskedelmi koncepciók támogatásában.

Klépierre tulajdonában lévõ plázák

21 avenue Kléber - 75116 Paris - France




Alba Plaza
Palotai út 1.
8000 Székesfehérvár

Csepel Plaza
II. Rákóczi F. u. 154-170
1211 Budapest

Debrecen Plaza
Péterfia u. 18.
4026 Debrecen

Duna Plaza
Váci út 178.
1138 Budapest

Gyõr Plaza
Vasvári P. út 1/a
9024 Gyõr

Kanizsa Plaza
Európa Tanács u. 2.
3800 Nagykanizsa

Kaposvár Plaza
Berzsényi u. 1-3.
7400 Kaposvár

Miskolc Plaza
Szentpáli u. 2-6.
3525 Miskolc

Nyír Plaza
Szegfû u. 75.
4400 Nyíregyháza

Szeged Plaza
Kossuth Lajos sgt.119.

VÁSÁRLÁS

Vásárolni jó! Ezt az érzést sugallja az összes építészeti megoldás az épületegyüttesen kívül s belül. A keleti filozófia alapelvei mentén kialakított stílus tetten érhetõ a földszinttõl a legfelsõ emeletig: szinte minden a Feng Shui módszerére épül, a letisztult térkialakítástól egészen az üzletek kínálatáig. A kellemes körülményeknek köszönhetõen a vásárlás nemcsak hagyományos módon, de esztétikai értelemben is különleges élménnyel szolgál.

Pláza Cica

Látszólag: Feszes nadrág, szexi tetkó, falatnyi tapadós top, a cipője nélkül nem érné fel a bárpultot.

Félelmek: Letörik a műkörmöm, lejár a szolibérletem, elhagy a pasim, a merdzsós.

Idézet: Jó smárolhatunk, de ha elkened a szemfestékemet, meghalsz!!