Az épülõ plázák befejezõdnek

 

A bevásárlóutcák kevésbé érzik a válságot. A Váci utca a 28. legdrágább a világon

Európában soha nem tapasztalt mértékû bevásárlóközpont-fejlesztés zajlik. Az idei évben mintegy 15,2 millió négyzetméter új bevásárlóközpont-területet adnak át Európa-szerte, így az összes bruttó bérbe adható bevásárlóközpont-terület 126,2 millió négyzetméterre emelkedik az év végéig - összegzi a Cushman&Wakefield (C&W) által készített ,,Európai Bevásárlóközpontok 2008" kutatás. Magyarországon a 66 ezer négyzetméter összterülettel rendelkezõ Aréna Pláza átadásával megkezdõdött az újabb plázaboom.

A Plaza Centers a Cannes-ban a múlt héten tartott MAPIC-on az utolsó napon jelentette be, hogy 32 beruházásából 26-ot felfüggeszt, amíg nem szerez külsõ finanszírozási forrást. A 32 projektbõl 3 található Magyarországon - derült ki a Világgazdaság beszámolójából. A beruházó most arra vár, hogy normalizálódjon a helyzet, kényszereladásokon viszont egyelõre nem gondolkodnak.

 

Mindennek hátterében az egyre mélyülõ válság áll. Tatár Tibor, a Futureal csoport igazgatója szerint, akinek sikerült még a válság elõtt elkezdenie a projektjét, és megoldott a finanszírozása, az feltehetõen be is fejezi azt.

Tovább hódítanak a hipermarketek és bevásárlóközpontok. A fejlesztõk nagy lendülettel indultak el a vidék irányába, most az 50-60 ezer lakosú városokra koncentrálnak. Emellett megújulnak a hagyományos sétálóutcák, felértékelõdnek a belvárosi projektek is.

Az ingatlanfejlesztés egy meglevõ ingatlan értékét, használhatóságát növeli azzal, hogy hozzáadott értéket teremt egy ingatlanon, vagy ingatlanok csoportján. ?A sikeres fejlesztés a fejlesztõ számára, és a leendõ végfelhasználó, illetve bérbevevõ számára is hasznos, a vállalkozás pénzügyi eredménye mellett gazdagodik az épített környezet, és megfelelõ ingatlantermékhez jutnak azok a vásárlók, illetve bérlõk, akiknek igényeit, minõség és elhelyezkedés szerint kielégíti a megvalósított projekt" - emeli ki Dr.

Arena Plaza, Budapest

Projekt leírás

A Plaza Centers cég idei újabb budapesti invesztíciója, és a volt Ügetõ helyén épülõ Arena Plaza egy újabb lépés azon az úton, amely mellett a Plaza Centers elkötelezte magát, s amely a kereskedelmi élet, vásárlási kultúra és szórakoztatás színvonalas, európai léptékû megújítása felé vezet. Az Arena Plaza 180 ezer négyzetméteres alapterületével Európa egyik legnagyobb szórakoztató és bevásárlóközpontja lesz, amely számos újdonságot is kínál.